Gobierno reporta avances en construcción, créditos y escrituras de vivienda

Autoridades federales reportaron avances en la construcción de vivienda nueva, mejoramiento habitacional, reestructuración de créditos y regularización de escrituras como parte del Programa de Vivienda para el Bienestar. La estrategia contempla beneficiar a alrededor de 12 millones de familias durante el sexenio.

La secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Edna Vega, informó que la meta general incluye la construcción de 1.8 millones de viviendas nuevas, 1.8 millones de apoyos o créditos para mejoramiento y al menos un millón de escrituras, además de mejores condiciones para créditos de Infonavit y Fovissste.

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Vivienda nueva y mejoramiento avanzan

De acuerdo con Sedatu, 667 mil viviendas ya fueron contratadas, lo que implica que cuentan con suelo, proyecto ejecutivo y contratos para su construcción. Esta cifra representa 37 % de la meta total, mientras que la inversión acumulada en estos proyectos asciende a 75 mil 900 millones de pesos.

De las viviendas contratadas, 277 mil ya se encuentran en obra y 89 mil fueron asignadas o colocadas entre personas derechohabientes. En el caso de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), la dependencia reportó 148 mil viviendas contratadas y 76 mil en obra, equivalentes a 30 % de su meta.

En materia de mejoramiento habitacional, Conavi informó que ha otorgado 127 mil apoyos, con una inversión de 5 mil 680 millones de pesos, lo que representa 47 % de avance en esta línea. En conjunto con Infonavit, el avance en la meta de mejoramiento alcanza 40 %.

El programa también ha comenzado a modificar la tendencia de construcción de vivienda social, luego de años de reducción en este segmento, de acuerdo con la Sedatu. La dependencia señaló que la certeza generada por el programa está impulsando una mayor participación del sector privado en la construcción de vivienda de producción social.

Créditos y escrituras, otras líneas de apoyo

El Fovissste reportó que 321 mil 210 familias han sido beneficiadas mediante descuentos, congelamientos, reestructuras y liquidaciones de créditos considerados impagables, equivalente a 80 % de una meta de 400 mil familias. Además, 78 mil 790 personas podrán acceder a la reestructura de sus créditos de UMA a pesos, con pagos y tasa de interés fijos.

Por su parte, Infonavit informó que los 4.856 millones de créditos considerados impagables al inicio de la administración fueron reestructurados. De ellos, 536 mil fueron liquidados y 4.32 millones recibieron reducciones en montos, pagos mensuales o tasas de interés.

En cuanto a nuevos financiamientos, Infonavit reportó 700 mil créditos hipotecarios colocados hasta agosto de 2026, mientras que los créditos para mejora de vivienda llegaron a 602 mil 982. En conjunto, durante la administración se han colocado 1.3 millones de créditos hipotecarios y de mejoramiento, con una derrama de 681 mil millones de pesos.

El Fovissste, a su vez, otorgó 59 mil 434 créditos durante los dos primeros años de la administración, con una inversión de 66 mil 47 millones de pesos. También canceló 82 mil 528 hipotecas y entregó 41 mil 686 escrituras dentro de la Estrategia Nacional de Escrituración.

En materia de vivienda nueva, Infonavit reportó 532 mil viviendas contratadas y 223 mil en obra, con la previsión de contratar otras 167 mil durante lo que resta de 2026. El objetivo es alcanzar 700 mil viviendas contratadas al cierre del año y completar posteriormente la meta de 1.2 millones correspondientes al instituto.

La presidenta Claudia Sheinbaum señaló que, al considerar las distintas instituciones y líneas de acción, el programa de vivienda representará una inversión equivalente a alrededor de 1.2% del Producto Interno Bruto anual. También estimó que la construcción de las viviendas ya contratadas está asociada con aproximadamente 2.4 millones de empleos, al considerar un promedio de cuatro puestos de trabajo por vivienda.