$247 millones en rentas: el gasto que el Municipio de Querétaro no ha explicado

Cuando el Cabildo del Municipio de Querétaro aprobó el Presupuesto de Egresos 2025, asignó $53,709,406 pesos a la partida de servicios de arrendamiento en el gasto de libre disposición que incluye rentas de inmuebles, de maquinaria, equipo, vehículos y mobiliario. Sin embargo, al cierre del año, la Cuenta Pública registra $301,015,926 pesos ejercidos en esa partida. Una diferencia de $247.3 millones. 

El incremento equivale al 460% de lo aprobado originalmente por el Cabildo —y supera en más de 90 veces el tope del 5% por partida que la ley estatal fija para transferencias sin autorización de la Legislatura.

Esos $247 millones adicionales se ejercieron sin una sola votación del Cabildo y meses después de que terminó el ejercicio fiscal, sin que hasta el momento el Municipio haya respondido a quién se le pagaron.

 

Lo que el Comité vio… y lo que no

La Ley de Adquisiciones, Enajenaciones, Arrendamientos y Contratación de Servicios del Estado de Querétaro establece que los contratos de arrendamiento deben pasar por el Comité de Adquisiciones del Municipio para obtener viabilidad antes de su contratación. El Comité sesiona regularmente y emite informes trimestrales que se presentan al Cabildo.

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Este medio revisó los informes trimestrales del Comité disponibles en el repositorio oficial del Municipio: el correspondiente al cuarto trimestre de 2024 (octubre-diciembre) y los correspondientes al segundo y tercer trimestre de 2025 (abril-junio y julio-septiembre).

Los contratos de arrendamiento de inmuebles identificados en esos informes son los siguientes:

• Q4 2024 (octubre-diciembre): el Comité aprobó la viabilidad para arrendar cinco inmuebles señalados por la Dirección de Administración Patrimonial y Servicios Internos, por un total de $527,502.24.
• Q2 2025 (abril-junio): un arrendamiento procesado correspondiente a inmuebles para la Secretaría de Cultura, con un monto mensual de $55,507.00.
• Q3 2025 (julio-septiembre): ningún contrato de arrendamiento de inmuebles identificado en el informe disponible.

El informe del primer trimestre de 2025 (enero-marzo) no se encuentra en el repositorio revisado.

La suma de los arrendamientos visibles en los informes trimestrales disponibles no supera los $2 millones anuales, pero la Cuenta Pública registra $301 millones ejercidos bajo el concepto de arrendamientos.

Una precisión metodológica es necesaria: la partida presupuestal c2) “Servicios de Arrendamiento” agrupa arrendamientos de todo tipo —edificios, maquinaria, equipo, vehículos, mobiliario—, mientras que los contratos identificados en los informes del Comité corresponden a inmuebles. Parte de la brecha podría explicarse con arrendamientos de maquinaria o equipo, por ejemplo, para la atención de la emergencia de agosto. Pero eso no elimina los cuestionamientos, pues la ley estatal de adquisiciones también somete esos arrendamientos al Comité, y el desglose por tipo de arrendamiento tampoco es público.

La brecha que nadie ha explicado

Existen dos explicaciones posibles para esta discrepancia y cualquiera de las dos es periodísticamente relevante.

Primera posibilidad: los contratos que explican los $247 millones adicionales sí pasaron por el Comité, pero en sesiones cuyos informes no están disponibles en el repositorio o no fueron localizados en esta revisión. En ese caso, la pregunta es por qué esa documentación no está disponible públicamente de forma completa.

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Segunda posibilidad: los arrendamientos fueron autorizados directamente bajo el amparo del Artículo 12 del Presupuesto de Egresos 2025, sin pasar por el Comité. En ese caso, la pregunta es si esa omisión es legal bajo el marco normativo que exige la intervención del Comité.

En ninguno de los dos casos el destino del dinero es público.

La solicitud que no ha recibido respuesta

El 17 de marzo de 2026, este medio entregó el oficio LOS/OFI/2026/003 a la Secretaría de Finanzas del Municipio de Querétaro, con acuse de recibo sellado, solicitando una entrevista con el titular de la dependencia, Carlos Alejandro León González, o con el servidor público que él designara para explicar los movimientos presupuestales documentados en la Cuenta Pública 2025 —entre ellos, el ejercido en arrendamientos—. 

El oficio fijó un plazo de respuesta de 72 horas hábiles y advirtió que, de no obtenerla, la falta de contestación formaría parte del registro de la investigación.

Al cierre de esta nota, cinco meses después, la solicitud no ha recibido respuesta.

Las preguntas que siguen abiertas —y que esta redacción ha formalizado a través de plataformas de transparencia— son: la relación completa de contratos de arrendamiento de 2025; el nombre o razón social de cada arrendador; el bien arrendado, su ubicación y uso; el monto mensual y total de cada contrato; y el procedimiento de contratación utilizado, incluyendo si fue sometido al Comité de Adquisiciones. 

Por qué importa la pregunta

Con los $247 millones adicionales que se ejercieron en rentas se habrían pagado completas cuatro de las obras ciudadanas que nunca se contrataron: el colector pluvial y dren Cuauhtémoc de Menchaca ($100 millones), la intervención de las calles de La Trinidad y El Cerrito ($50 millones), las calles de la colonia San Pablo ($40 millones) y la iluminación de la ciclovía de Avenida Universidad ($40 millones), y aún sobrarían $17 millones.

Al corte del 27 de febrero de 2026, 62 de las 102 obras elegidas por los vecinos en Decide Querétaro seguían sin contratarse: $1,060.7 millones en compromisos incumplidos.

El Municipio de Querétaro cerró el 2025 con $1,444.8 millones en cuentas bancarias, un resultado del ejercicio (ahorro) de $846.7 millones y deuda de cero pesos. El dinero existía. La pregunta es a dónde fue.

Lo que todavía no se puede responder

Esta redacción no tiene acceso a los contratos individuales de arrendamiento del Municipio de Querétaro en 2025. No hemos podido identificar a los arrendadores, los bienes, los montos individuales ni los procedimientos de contratación. Esa información está en poder del Municipio.

Esta nota documenta el dato presupuestal y la ausencia de respuesta. La investigación sobre los destinatarios específicos requiere la información que el Municipio no ha proporcionado.

El Municipio de Querétaro y la Secretaría de Finanzas tienen derecho de réplica abierto sobre todos los hallazgos documentados en esta nota. Este medio publicará íntegra cualquier respuesta recibida.

Nota metodológica

Las cifras presupuestales provienen del Estado Analítico del Ejercicio del Presupuesto de Egresos Detallado (formato de la Ley de Disciplina Financiera), Clasificación por Objeto del Gasto, cierre 2025, publicado en el Portal Fiscal Municipal de Querétaro (portalfiscal.municipiodequeretaro.gob.mx). Las cifras corresponden al gasto no etiquetado (recursos de libre disposición); en el gasto etiquetado la partida de arrendamientos aprobada fue de $2.1 millones y se ejercieron $3.0 millones.

Los informes trimestrales del Comité de Adquisiciones provienen del repositorio documental del Municipio de Querétaro. Se localizaron los informes correspondientes a Q4 2024, Q2 2025 y Q3 2025. El informe Q1 2025 (enero-marzo) no fue localizado en el repositorio revisado.

La solicitud de entrevista está documentada con acuse sellado de la Secretaría de Finanzas del Municipio de Querétaro, de fecha 17 de marzo de 2026.

Esta nota forma parte de la serie de investigación sobre el presupuesto municipal de Querétaro 2025.