Alista CDMX atlas de unidades habitacionales; buscan a propietarios sin escrituras
Dalila Sarabia · 5 de septiembre de 2026
A fin de conocer a detalle las viviendas y el estatus jurídico de las unidades habitacionales de la CDMX, espacios donde se estima viven 3.5 millones de capitalinos, el Gobierno capitalino alista la presentación de un atlas de estos lugares.
“Estamos yendo y viendo que existe la unidad, cuándo se construyó, quién la construyó, cuántas viviendas tiene y ya vamos muy adelantados (…) pronto les vamos a dar la sorpresa de que ya por fin vamos a tener un atlas de unidades habitacionales en la Ciudad”, adelantó Guadalupe Chávez, subsecretaria de Atención a las Unidades Habitacionales de la CDMX.
Se trata de un trabajo que se estará reforzando —a petición de la Jefa de Gobierno, Clara Brugada— con un diagnóstico de cuántos habitantes de unidades habitacionales de la CDMX no cuentan con las escrituras de su hogar a fin de poner en marcha un programa de regularización como parte de las acciones para combatir el despojo.
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En entrevista, Chávez subrayó la importancia de contar con este dato porque la construcción de unidades habitacionales continuará. “Ya no tenemos para dónde extenderlos, entonces crecemos hacia arriba”.
De acuerdo con los datos preliminares, se estima que hay 11 mil unidades habitacionales en las que viven poco más de un tercio de los habitantes de la Ciudad de México.
Solo la Unidad Habitacional CTM Culhuacán, en la alcaldía de Coyoacán, cuenta con unas 16 mil viviendas, lo que la ubica como la más grande de Latinoamérica.
Las primeras unidades habitacionales construidas en la ciudad se estima son de los años setenta.
Y si bien el objetivo de este atlas es conocer a detalle cuántas unidades habitacionales hay en la CDMX, hace cuánto tiempo se construyeron y cuáles son sus necesidades, Chávez explicó que otro punto fundamental de esta labor es saber quiénes viven en estos lugares para que las diferentes áreas de gobierno puedan atenderlos de acuerdo a sus necesidades.
“Nos va a permitir quién vive ahí, si es población más adulta mayor que joven porque una unidad habitacional en donde hay más adultos mayores tiene una dinámica diferente, al igual que la ayuda que necesita no solo de nosotros, con el mantenimiento a las unidades, sino de las diferentes instancias para que sea una intervención integral”, detalló.
La funcionaria estimó que este atlas podrá ser presentado en un par de meses, tiempo que podría prolongarse luego de que la jefa de Gobierno, Clara Brugada, pidiera a la Secretaría de Vivienda que levante un censo de cuántos habitantes de las unidades habitacionales de la capital no cuentan con escrituras de sus viviendas.
Con estos datos, adelantó Brugada, su administración lanzará una campaña masiva de escrituración a fin de que cuenten con certeza jurídica frente a un caso de posible despojo.
Delito por el cual, a diario en la capital del país, se presentan 10 denuncias, de acuerdo con datos de la Fiscalía capitalina.
600 millones para infraestructura y pintura
Paralelamente al levantamiento de este censo, las autoridades llevan a cabo reuniones periódicas con los habitantes de las unidades no solo para hacerles saber la importancia de constituirse en el régimen condominal, sino para atender sus necesidades comunes, para lo cual se dispone de un presupuesto de 600 millones de pesos para este año.
También se intervienen temas de herrería y áreas comunes que llegan a ser las más deterioradas.
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“Son las unidades que más lo requieren, las unidades que menos tienen”, subrayó la funcionaria, por lo que están visitando estos espacios para dar mantenimiento mayor y menor, al tiempo que fomentan la cultura condominal.
“Estamos pintando las unidades habitacionales; rehabilitamos y sustituimos sus escaleras (…) hemos entregado 30 mil detectores de gas para prevenir riesgos, pues ha habido muchos incidentes con el con el gas como explosiones”, explicó Chávez.