Zona Continental de Isla Mujeres: el reto de regularizar 100 colonias

La Zona Continental de Isla Mujeres, particularmente la localidad de Rancho Viejo, experimenta un constante crecimiento urbano impulsado por la venta de parcelas por parte de ejidatarios. A pesar de los retos en la certeza jurídica de la tierra, autoridades locales y ejidales coordinan esfuerzos para ordenar los asentamientos y dotar de infraestructura esencial a la población, señaló el síndico municipal del Ayuntamiento de Isla Mujeres, José Aguilar.

En esta zona surgen nuevas colonias debido a la comercialización de terrenos por parte del Ejido Isla Mujeres. Sin embargo, el excomisario ejidal Luis Núñez afirmó que las invasiones irregulares se mantienen controladas y que las 100 colonias registradas actualmente se encuentran en proceso formal de regularización.

Núñez puntualizó que cada ejidatario posee escrituras de sus parcelas, lo que facilita la entrega legal de los predios a los posesionarios y permite establecer esquemas de trabajo conjunto con el Ayuntamiento de Isla Mujeres.

El representante ejidal destacó que, aunque la mayoría de estas colonias aún no cuenta con la municipalización definitiva para introducir la totalidad de los servicios públicos, la administración municipal ha avanzado en la pavimentación de vialidades principales, construcción de guarniciones y abastecimiento de agua en predios habitados.

Gobierno impulsa regularización y mejoras, pero rezago persiste

Por su parte, el síndico municipal José Aguilar explicó que el gobierno local brinda acompañamiento a las familias para iniciar la regularización predial, orientándolas sobre los requisitos documentales y gestionando trámites ante dependencias del Gobierno del Estado de Quintana Roo.

Aguilar detalló que, si bien el procedimiento legal de certeza jurídica de la tierra suele ser complejo, la intervención conjunta entre ejidatarios, vecinos y autoridades ha permitido dotar a diversos sectores con red de agua potable, alumbrado público y vialidades conectadas.

Además, para incentivar la escrituración de viviendas, cuyo costo formal puede alcanzar hasta los 30 mil pesos, el Ayuntamiento mantiene convenios con notarías públicas para otorgar subsidios que reducen el trámite hasta los 5 mil pesos por familia.

El funcionario reconoció que la falta de regularización mantiene a muchos habitantes en condiciones de rezago social, por lo que la prioridad actual se enfoca en garantizar el acceso al agua potable, alumbrado público y la integración vial con las arterias urbanas principales.

Atención comunitaria y retos de integración en la Zona Continental

Ante estas carencias, organizaciones civiles participan activamente en la atención social. La Comunidad de Guerrerenses Distinguidos en Quintana Roo señaló que la asociación realiza jornadas médicas y asistenciales de manera continua en los asentamientos de la zona continental.

La organización subrayó que en Rancho Viejo se percibe marginación urbana por el déficit de servicios públicos básicos, reconociendo el esfuerzo municipal pero señalando la necesidad de robustecer la presencia institucional de las dependencias gubernamentales en la zona.

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Finalmente, enfatizó sobre la importancia de descentralizar la atención pública e incrementar la presencia física de funcionarios en la franja continental, asegurando una mayor identidad local e integración con el municipio de Isla Mujeres.