Cancún 2050: Alistan nuevo plan urbano para ordenar crecimiento acelerado

El Ayuntamiento de Benito Juárez, en Quintana Roo, a través del Instituto de Planeación para el Desarrollo Urbano Municipal (IMPLAN), elabora un nuevo diagnóstico del Plan de Desarrollo Urbano (PDU). El instrumento definirá los usos de suelo secundarios, las potencialidades y las densidades proyectadas para el crecimiento de Cancún hacia el año 2050.

Héctor Sánchez Tirado, titular del IMPLAN, detalló que, según las proyecciones del Consejo Nacional de Población (CONAPO), se prevé la llegada de más de 450 mil nuevos habitantes al municipio. Esta cifra representa un incremento estimado del 50% en la superficie urbanizada de este destino turístico.

Para concretar la propuesta, en octubre se llevará a cabo el último taller participativo con la asistencia de colegios de profesionistas, asociaciones civiles y la ciudadanía en general, a fin de consolidar el diagnóstico final del desarrollo urbano.

Uno de los grandes retos que abordará el PDU es la inclusión de los asentamientos irregulares que se han desarrollado sin una planificación formal. “No podemos tapar el sol con un dedo y decir que no existen; deben estar contempladas dentro del ordenamiento”, enfatizó el titular del IMPLAN.

Límites ambientales y áreas prioritarias para regeneración

Sánchez Tirado puntualizó que diversas zonas consolidadas enfrentan conflictos de infraestructura y requieren una regeneración urbana a fondo. Entre las áreas estratégicas a intervenir destacan Pok Ta Pok en la Zona Hotelera, que suma años sin atención integral; el centro de Cancún y la colonia Donceles.

El crecimiento de la mancha urbana enfrenta límites físicos y ambientales. Hacia el norte, la expansión se ve acotada por la colindancia con Isla Mujeres, mientras que en la zona surponiente se ubican importantes reservas ecológicas y áreas de captación de pozos de agua.

Por ello, la pauta de crecimiento estará supeditada a la actualización del Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL), la cual deberá estar lista antes de finalizar este año para dar paso a la formalización del PDU.

El modelo de desarrollo buscará promover la eficiencia urbana mediante el concepto de “ciudades de 15 minutos”. La intención es que cada colonia o fraccionamiento cuente con servicios básicos de salud, educación y equipamiento a corta distancia, permitiendo usos de suelo mixtos y una gestión adecuada de riesgos.

“Tener un crecimiento ordenado permitirá además controlar el flujo vehicular, evitando la saturación por viajes hacia puntos centralizados de trabajo y servicios”, concluyó Sánchez Tirado.

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Evolución del crecimiento poblacional de Cancún (1970-2026):

—1970: Cancún inició con apenas 3 habitantes y cerró el año con 150 personas asentadas en campamentos de obra.

—1975: La población alcanzó los 25 mil habitantes, dando inicio al proceso formal de colonización y planificación urbana.

—1990: La ciudad registró 167 mil habitantes al ingresar oficialmente en los censos del Inegi.

—2020: El municipio alcanzó 888 mil 797 habitantes, acumulando 934 mil 189 residentes en su zona metropolitana.

—2026: De acuerdo con las estadísticas municipales, Cancún sobrepasa ya un millón de habitantes.