¿Cómo tramitar tu testamento en Quintana Roo con descuento?

Playa del Carmen.- Para que las familias aseguren su patrimonio y eviten largos conflictos legales, este mes y octubre se llevará a cabo la jornada para tramitar el Testamento. En Quintana Roo, el trámite tiene en este momento un costo único de $3,000 pesos más IVA ($3,480 pesos en total), lo que representa un descuento de entre el 40% y 60% comparado con la tarifa ordinaria que parte de los $9,800 pesos. Este beneficio, dirigido a mexicanos residentes en el estado.

Así lo confirmó Susana Verónica Ramírez Sandoval, Presidenta del Consejo de Notarios de Quintana Roo y Notaría número 11 del Municipio de Benito Juárez. La abogada destacó la importancia de no esperar una situación de emergencia médica o de crisis familiar para tomar esta decisión de seguridad patrimonial.

El acuerdo firmado entre los notarios del estado y las autoridades locales garantiza este precio preferencial en todas las notarías participantes. Aunque el costo del honorario notarial está cubierto bajo esta tarifa única, es importante precisar que el beneficio no exime de futuros impuestos por adjudicación de bienes.

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Mitos y verdades al heredar bienes

Uno de los principales desafíos para los notarios de Quintana Roo es derribar las falsas creencias que alejan a la población de este trámite. Muchas personas piensan que redactar este documento es una actividad exclusiva para adultos mayores o personas enfermas, o que incluso “atrae la muerte”.

En realidad, las notarías reportan una tendencia creciente de personas más jóvenes, padres solteros, familias reconstituidas y nuevos propietarios que deciden testar. Para hacerlo, solo se requiere tener capacidad legal y un bien propio como una casa o un terreno, sin necesidad de acumular una gran fortuna.

Otro mito común es creer que al otorgar el testamento se pierde el control de los bienes en vida. Ramírez Sandoval aclaró que el testador sigue siendo el propietario absoluto de su patrimonio y puede modificar o revocar el documento cuantas veces lo desee, siempre que conserve su capacidad mental.

El peligro de fallecer intestado

Cuando una persona muere sin dejar testamento en Quintana Roo, sus bienes pasan a formar parte de una masa hereditaria y debe abrirse una sucesión intestamentaria. Mientras este juicio sucesorio no concluya, la propiedad queda jurídicamente bloqueada.

Aunque los familiares pueden seguir habitando físicamente el inmueble, no están facultados para vender la propiedad de manera formal, solicitar una hipoteca o subdividir el terreno. Tampoco están facultados para realizar cualquier disposición jurídica válida sobre el bien.

Esta falta de regularización hereditaria genera adeudos acumulados, deterioro del inmueble, ocupaciones irregulares y rupturas familiares que pueden prolongarse por generaciones. Además, si los bienes involucran tierras ejidales, aplican reglas federales y agrarias distintas a la propiedad privada. 

Guía práctica para tu testamento: El albacea y la atención a domicilio

• Elige al albacea adecuado: No pienses únicamente en el hijo mayor o en la persona más allegada. Busca a alguien con honestidad, capacidad de organización, imparcialidad y sin conflictos de interés. También es recomendable designar a un albacea sustituto.
• Declara todo tu patrimonio: Informa detalladamente al notario sobre todas tus propiedades, cuentas bancarias, derechos digitales y bienes en otros estados. Recuerda que un testamento otorgado en Quintana Roo tiene validez nacional.
• Atención a personas vulnerables: Si tienes familiares enfermos, hospitalizados o con movilidad reducida, puedes contactar al Consejo de Notarios o a tu notaría local. El notario puede trasladarse a domicilios u hospitales para verificar la identidad y la libre decisión del testador, aunque las condiciones y costos del traslado deben acordarse previamente.

Ramírez Sandoval aseguró que evitar disputas posteriores es una muestra de amor para los seres queridos y recomendó aprovechar la campaña de septiembre y octubre para acudir con la documentación completa y asegurar la tranquilidad de la familia.