Mejoravit: qué es, cómo sacarlo y cuánto te pueden prestar para hacer reparaciones en tu casa

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) no solo sirve para sacar una casa, también cuenta con el programa Mejoravit, que te permite sacar un crédito para reparar, ampliar o mejorar tu vivienda actual.

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Mejoravit es una opción de financiamiento que te transfiere el dinero directamente a tu cuenta bancaria para que lo uses sin intermediarios en las mejoras que desees hacer a tu casa, como:

• Reparaciones y mantenimiento: fugas de agua o gas, arreglos sanitarios, resane de muros, pintura, impermeabilización, desazolves, filtraciones.
• Mejoras y adecuaciones: instalación de aire acondicionado, mosquiteros, cambio de chapas, cambio de piso, cocina, instalaciones, bombas, tinacos, paneles solares, tanques estacionarios, arreglo de fachadas, ventanas, cancelaría, jardín, y más.

Además, si deseas, puedes solicitar el 30 % del monto de crédito para cubrir los gastos notariales de la escrituración de la vivienda.

Puedes hacer cualquier adecuación o reparación siempre y cuando no afectes la estructura. Tú eliges dónde comprar los materiales e incluso puedes usarlo para pagar la mano de obra.

Lo único que no está permitido es comprar artículos de entretenimiento ni con fines de juego.

Los requisitos para sacar tu crédito Infonavit son:

• Ser derechohabiente con relación laboral vigente.
• Estar registrado en una Afore y contar con registros de datos biométricos actualizados.
• Autorizar la consulta a buró de crédito.
• No tener un crédito vigente con el Infonavit
• La vivienda debe estar a tu nombre, de tu cónyuge o concubino, hijos, hermanos, padres, abuelos o suegros
• Debes Habitar la vivienda a la cual le harás las reparaciones, ampliaciones o mejoras.
• También deberás presentar una serie de documentos y seguir un proceso específico.

¿Cómo puedo sacar un préstamo Mejoravit?

El primer para sacar tu crédito Mejoravit es entrar a tu cuenta de Infonavit y consultar el saldo que tienes en tu subcuenta. Ahí mismo debes verificar si eres candidato, aceptar que se consulte tu Buró de Crédito, elegir el plazo y completar los módulos del curso Saber Más para Decidir Mejor.

Al concluir el curso, estarás listo para hacer el proyecto y presupuesto, el cual deberás llenar en el formato que estará en tu cuenta de Infonavit o presionando aquí.

Debes contar con los siguientes documentos:

• Original de la solicitud de Inscripción de Crédito.
• Original y copia de identificación oficial vigente. Puede ser pasaporte o credencial de elector.
• Original y copia de tu acta de nacimiento.
• Impresión o copia de tu CURP.
• Impresión o copia de la consulta del RFC.
• Original y copia de alguno de los siguientes comprobantes de domicilio de la vivienda a reparar o mejorar con antigüedad no mayor a 3 meses: recibo de luz, agua, predial, teléfono fijo, gas natural, TV por cable, recibo de internet, recibo de telefonía móvil / celular (domiciliado)
• Estado de cuenta bancario del trabajador con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses. No se aceptan cuentas mancomunadas
• Carta: Bajo protesta de decir verdad, indicando las mejoras a realizar, el importe de mano de obra a utilizar, y en caso de que lo hayas solicitado, indicar el monto que se destinará a la regularización de la propiedad de la vivienda.
• Formato de Presupuesto inicial de la mejora a realizar.

También deberás acreditar que la vivienda es tuya o, en caso de que sea de un familiar, comprobar que esa persona está relacionada contigo.

De igual forma, si vas a usar el crédito para escriturar, debes entregar el presupuesto de la notaría y una copia simple del documento que formalice la regularización de la propiedad.

Inicia el trámite, avisa a tu empleador y formalízalo en el Centro de Servicio Infonavit.

Una vez que te aprueben el crédito tienes nueve meses para usar los recursos, si no los usas puedes pedir una ampliación de tres meses más.

Al terminar, deberás subir en un archivo formato PDF, que pese máximo 20MB, todas las evidencias de que usaste tu crédito, es decir, debes incluir tickets, facturas, comprobantes y evidencia fotográfica de las mejoras.

¿Cómo puedo saber cuánto me prestan?

Para saber cuánto dinero puedes obtener con tu crédito Mejoravit debes ingresar directamente a tu cuenta Infonavit y buscar en la sección de “Mi crédito” la opción de “Saldos y Movimientos”.

El crédito que puedes obtener va de los 10 mil 318 pesos y hasta los 163 mil 030 pesos, siempre y cuando no rebases el 90 % del importe en tu subcuenta de vivienda.

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La tasa de interés será de un 10 % anual fija en un plazo de 1 hasta 5 años si eliges un crédito de 41 mil 273.47 pesos o menos. Mientras que, si eliges un monto mayor a esa cantidad, la tasa de interés será de 11 % anual fija y podrás pagarlo en un plazo de 1 y hasta 10 años.

Aunque, la suma de tu edad más el plazo del crédito no debe exceder de 70 años si eres hombre y de 75 si eres mujer. Es decir, si deseas el plazo y monto máximo debes sacar el crédito a más tardar a los 60 años si eres hombre y a los 65 si eres mujer.