Infonavit: Edad límite y requisitos para solicitar un crédito

Obtener una vivienda a través de un préstamo hipotecario del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se ha convertido en una de las opciones preferidas entre los empleados formales de México. No obstante, resulta fundamental revisar con anticipación las reglas que impone el organismo, en especial aquellas vinculadas a la edad de quien solicita el crédito, antes de decidir la cantidad a financiar o el tiempo de amortización.

El crédito de Infonavit es un préstamo hipotecario que brinda el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores a las personas que cuentan con un empleo formal, usando el ahorro de su subcuenta de vivienda para comprar, construir, remodelar o pagar una casa.

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Límite de plazos para solicitar un crédito de Infonavit

El Infonavit aplica una regla operativa en la que establece que la edad del solicitante al momento de pedir el crédito más el plazo que elija para pagarlo no puede superar los 70 años en el caso de los hombres ni los 75 en el caso de las mujeres.

El plazo máximo general de los créditos es de hasta 30 años; por este motivo, para acceder a ese plazo completo, un hombre puede solicitarlo aproximadamente a los 40 años o, de ser posible, antes, y una mujer alrededor de los 45 años.

A medida que aumenta la edad, el plazo disponible se va reduciendo de manera automática durante la precalificación. Así, por ejemplo, un hombre de 60 años puede obtener un máximo de 10 años de plazo, mientras que una mujer que se encuentra en la misma edad puede llegar a 15 años.

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Por lo anterior, se puede determinar que la edad máxima para solicitar un crédito es a los 70 años en el caso de los hombres y 75 en el caso de las mujeres.

Además de la regla antes mencionada, es necesario que la persona cuente con una relación laboral vigente –que esté cotizando ante el Instituto Mexicano del Seguro Social–, reunir los puntos requeridos según el esquema vigente, demostrar capacidad de pago y cumplir con los demás requisitos del producto de crédito elegido.

Las personas mayores de 60 años sí pueden solicitar el financiamiento si siguen trabajando de manera formal, aunque con plazos más cortos, lo que generalmente se traduce en mensualidades más altas.

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Para conocer con precisión el monto y el plazo que te corresponden según tu edad, salario y situación particular, lo más recomendable es entrar a Mi Cuenta Infonavit y realizar la precalificación.

Paso a paso para consultar la precalificación de Infonavit

Lo primero que hacer es ingresar al portal oficial de Mi Cuenta Infonavit. En el caso de que no tengas una cuenta, puedes registrarte con tu Número de Seguridad Social (NSS), Clave Única de Registro de Población (CURP) y Registro Federal de Contribuyentes (RFC).

Una vez que tengas una cuenta, debes escribir tu NSS y contraseña para ingresar.

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Dirígete al menú superior y haz clic en la sección llamada “Quiero un crédito” y después elige la opción “Precalificación y puntos”.

Selecciona el tipo de crédito que te interesa solicitar –como puede ser comprar casa, terreno o mejorar tu vivienda– para ver el monto disponible y tus puntos actuales.