¿Goteras en el techo? Aún en temporada de lluvias puedes aplicar este impermeabilizante económico

Durante el temporal de lluvias  las filtraciones y goteras de agua en los techos se convierten en  un problema en al menos cuatro de cada 10 hogares en México, de acuerdo con datos recientes de la Encuesta Nacional de Vivienda 2020, y al intentar eliminarlas es complicado colocar algún tipo de impermeabilizante, ya que la mayoría requiere de al menos 24 horas de secado.

Sin embargo, existe una mezcla de cal, alumbre y jabón amarillo —conocido popularmente como aluja— que genera una reacción física que puede aplicarse en las losas sin que requiera de varias horas de secado, además de ser económico y ecológico, de acuerdo con el portal especializado en bioconstrucción Ecocosas. 

Incluso es utilizado en procesos de restauración y conservación de edificios históricos por parte del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) debido a la nobleza de las sustancias. 

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El Sabueso te explica cómo hacerlo:

Pasos para hacer tu propio impermeabilizante

De acuerdo con la Asociación Nacional de Fabricantes de Cal (ANFACAL) para preparar 19 litros de impermeabilizante a base de cal  —que abarcará una superficie aproximada de 20 metros cuadrados— se necesitan los siguientes materiales: 

• 50 gramos de piedra alumbre.
• 200 gramos de jabón amarillo (media barra).
• 2.5 kilogramos de cal.
• Una cubeta de 19 litros de agua.
• Un bote de plástico de capacidad de 1 litro
• Dos ollas de peltre de dos y cuatro litros. 
• Estufa o lugar para calentar agua.
• Dos cucharas para mover la mezcla. 
• Un palo de escoba.
• Una Escoba.
• Un cepillo de ixtle o escoba de cerdas naturales. 

Preparación de impermeabilizante de cal y alumbre

Lo primero que debes hacer es rallar el jabón amarillo para que pueda diluirse facilmente en la olla de cuatro litros de agua caliente.

Mientras que en la olla restante de dos litros, por separado y también en agua caliente, se diluye el alumbre. En ambos casos hay que usar cucharas para mezclar constantemente hasta que el contenido sea completamente líquido.  

Luego deberás colocar aproximadamente 12 litros de  agua al tiempo en la cubeta de 19 litros y con ayuda del bote de plástico de un  litro agrega cinco porciones  de cal en la cubeta y revuelve suavemente con el palo de escoba. 

Cuando la cal esté completamente diluída en el agua, añade la mezcla líquida y caliente del alumbre. Luego, realiza el mismo paso con la mezcla del jabón. Finalmente revuelve todos los ingredientes y añade agua hasta llenar la cubeta de 19 litros.  

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Aplicación de impermeabilizante de cal y alumbre 

Previo a realizar la mezcla, con la escoba deberás barrer el polvo o suciedad que tenga la superficie a impermeabilizar. Luego aplica la mezcla con ayuda de la escoba de ixtle con movimientos circulares y poner énfasis en los espacios por donde se filtra el agua. 

Cuando la superficie esté seca, aplica una segunda capa de la mezcla repitiendo la misma técnica. 

Aquí puedes ver un video tutorial de apoyo, realizado por la Fundación Alfredo Harp Helú Oaxaca, que impulsa proyectos para el bienestar social: 

¿Por qué hay filtraciones en los techos? 

El arquitecto Alfonso Camacho Calderón, explicó a El Sabueso que el problema de las filtraciones se debe a dos factores: el primero es la falta de hidratación de la losa después de  su construcción y esto genera grietas. 

Mientras que el segundo factor se debe  a una falla estructural debido a malos cálculos en las losas o trabes, aunque en este caso las filtraciones no se pueden resolver con impermeabilizantes. Se requiere de cálculos especializados y de acuerdo a los criterios del personal calificado, la losa debe derrumbarse y volver a construirse correctamente. 

El especialista señaló que este tipo de mezclas son altamente recomendables ya que además de tener un bajo costo para las familias es ecológica, pues no genera ningún desecho tóxico.

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¿Por qué la mezcla de aluja es recomendable para los techos? 

De acuerdo con el el Foro de Construcción con Cal (FOCAL), al hidratar la cal se forma hidróxido de calcio y este a su vez  reacciona al  dióxido de carbono del aire, por lo que  termina por formarse carbonato de calcio, un compuesto insoluble que se endurece y sella la superficie.

Mientras que el jabón, mezclada con agua y alumbre  forma una sustancia jabonosa que ayuda a repeler o encapsular el agua, lo que permite que el agua no se filtre y fluya. 

En tanto, el alumbre actúa como un coagulante que estabiliza la mezcla, y mejora la adherencia y durabilidad.

“(La mezcla) genera una reacción física y química que funciona a partir del calor de los elementos, que al ser líquidos se adhieren en las pequeñas microgrietas que tenga el concreto, garantizando que la superficie se vuelva bastante impermeable”, explicó Camacho Calderón, también catedrático de la Universidad Bancaria de México. 

Por esta razón la mezcla se seca rápidamente, encapsulando cualquier líquido que caiga aunque la superficie esté húmeda o llueva minutos después de la aplicación de esta mezcla. Idealmente se recomienda aplicar cada año, sin embargo puede tener  una duración de dos a tres años.