¿Vivir junto a un fantasma? Las casas embrujadas de México y su millonaria plusvalía

México está lleno de historias de terror, pero el verdadero misterio no es si una casa está embrujada, sino ¡cuánto cuesta vivir cerca de ella! Las propiedades con leyendas paranormales se encuentran, curiosamente, en algunas de las zonas más caras y con mayor plusvalía del país.

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Según un análisis de Dinero.mx, el valor de estos activos prioriza la ubicación antes que cualquier narrativa terrorífica, y los números lo demuestran. El precio promedio de la vivienda en México ronda los 1.86 millones de pesos, pero vivir cerca de un fantasma cuesta mucho más.

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A continuación, el ranking de las 10 casas embrujadas más icónicas de México y el precio promedio de vivir en sus colonias:

El referente del terror y sus precios de espanto

Las casas más costosas del ranking y sus ubicaciones.

1. La Casa Negra, CDMX (Roma Norte):
   • Leyenda: Hospital de tifoidea quemado con pacientes dentro en 1935.
   • Precio de Venta: Un departamento de 100 m² supera los 6 millones de pesos (a $74,127 pesos/m²).
   • Renta Promedio: $38,200 pesos mensuales. ¡El contagio fantasma no baja los precios!
2. Casa de las Brujas, CDMX (Roma Norte):
   • Leyenda: Su arquitectura gótica recuerda un sombrero de bruja. En los 60, allí atendió la famosa médium “Pachita”.
   • Precio de Venta: El promedio es de 6.3 millones de pesos, con propiedades que alcanzan los 36 millones.
3. Casa Havre 32, CDMX (Juárez):
   • Leyenda: Casa de una mujer espiritista en los años 20; se rumoran gritos y apariciones.
   • Precio de Venta: Promedio de 6.1 millones de pesos ($81,760 pesos/m²).
   • Renta Promedio: $27,800 pesos mensuales.

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El ranking del miedo y la plusvalía por estado

Aunque en Ciudad de México se ubican algunas, existen otras muy legendarias en otras ciudades del país, y el valor de estas propiedades no es nada discreto.

Casa Embrujada	Ciudad / Colonia	Leyenda	Precio de Venta Promedio
La Casa de la Tía Toña	CDMX (Lomas de Chapultepec)	Anciana que asesinó a niños que acogía.	13.78 millones de pesos ($64,816/m²)
La Casa de los Tubos	Monterrey (Contry la Silla)	Muertes accidentales de obreros y de la hija del dueño.	11.5 millones de pesos ($27,250/m²)
La Casa de Cañitas	CDMX (Popotla)	Sucesos paranormales tras una sesión de ouija (famosa por Carlos Trejo).	4.25 millones de pesos ($40,639/m²)
La Casa de la Hiena	Querétaro (Jardines de la Hacienda)	Infanticidio cometido por Claudia Mijangos en 1989.	5.18 millones de pesos ($23,014/m²)
La Posada del Sol	CDMX (Doctores)	Hotel abandonado. Se escuchan voces y aparece una niña.	3.36 millones de pesos ($49,484/m²)
La Casa de los Perros	Guadalajara (Zona Centro)	Se escuchan rezos y lamentos de la viuda que rompió una promesa.	3.1 millones de pesos ($39,600/m²)
La Casa de las Brujas	Guanajuato (Barrio de la Presa)	Muerte de una niña maltratada por sus tías en el sótano.	3.95 millones de pesos ($18,500/m²)

 

El veredicto final: Como señala Alejandro Sena, director de Dinero.mx, los gritos, lamentos y apariciones no afectan el mercado: la ubicación lo es todo. Las casas más famosas se encuentran en colonias históricas y de alta plusvalía, haciendo que el precio por metro cuadrado supere con creces el promedio nacional. ¡Así que vivir cerca de un fantasma te costará más que un susto! Es un exorcismo a tus finanzas.

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