Brugada anuncia simplificación en los trámites para construir vivienda social

Con el objetivo de cumplir la meta de construir 200 mil viviendas de interés social durante su administración, la jefa de Gobierno, Clara Brugada, anunció que se simplificarán los trámites a fin de quitar las trabas burocráticas y que los proyectos puedan ver la luz en un año y no en 4 o 5 como se sucede actualmente.

En la colonia Buenos Aires, en la alcaldía Cuauhtémoc, una de las 10 colonias con mayor tensión inmobiliaria en la CDMX, Brugada explicó que en una edición BIS de la Gaceta Oficial del Gobierno capitalino se publicará un acuerdo en donde se estipulará, por ejemplo, que la Secretaría de Administración y Finanzas deberá emitir la opinión de valor de los predios en un mes en lugar de los cuatro meses que tarda actualmente. 

La Secretaría de Gestión Integral del Agua deberá otorgar la factibilidad de servicios en 10 días hábiles en vez de los 80 días que hoy toma el trámite; y la Secretaría de Medio Ambiente deberá dar la evaluación de impacto ambiental en un día hábil -si no hay arbolado o si los predios no son colindantes con áreas naturales-, y de ser así el proceso deberá desahogarse en no más de 15 días.

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En tanto, el Instituto de Seguridad para las construcciones deberá emitir los dictámenes de seguridad estructural en 15 días naturales en lugar de los más de 200 días que actualmente podría llevar este trámite.

“Con este acuerdo de facilidades para la producción de vivienda social, pública y asequible logramos reducir el tiempo de gestión y respuesta en un 85 % (…) pasamos de una gestión de 4 o 5 años para obtener vivienda, a una de cuatro meses en los trámites más largos que podamos tener”, subrayó Clara Brugada.

Paralelamente se habilitará una plataforma digital en la cual se podrá dar seguimiento puntual a cada proyecto, trámite y el estatus de los mismos.

“Ahora sí tenemos todo:  proyecto, presupuesto y solo lo que nos faltaba era en este gran acuerdo para disminuir los tiempos burocráticos. Tenemos una gran meta de construcción de viviendas (…) son 200 mil viviendas en estos seis años, entonces con lo que estamos haciendo garantizamos que la vivienda esté prácticamente en menos de un año”, agregó la jefa de Gobierno.

“(Vamos a) garantizar que en estas zonas haya producción de vivienda no solo para organizaciones (…) sino que iremos priorizando la gente que ha sido expulsada y que se puede demostrar muy sencillamente”, recalcó.

Incluso, anunció que como parte de sus audiencias públicas los martes en el Zócalo capitalino se instará una mesa “para recibir a todas las personas que han sido expulsadas de las zonas que están catalogadas como de tensión inmobiliaria y de esta manera empezar a hacerles justicia”.

Todas estas viviendas serán entregadas bajo el esquema de vivienda en renta.

Con la presencia de Clara Brugada, este miércoles se dio inicio al proyecto de vivienda social asequible en Doctor Gilberto Bolaños Cacho 22, en la colonia Buenos Aires que fue impulsado y será administrado por una cooperativa conformada por jóvenes profesionistas.

En un terreno de 476 metros cuadrados se construirán al menos 27 viviendas.

“Es el primer proyecto que desarrollamos con una cooperativa de vivienda la cual está siendo constituida por el colectivo de jóvenes profesionistas “Comuna Hogar”.  Las viviendas serán de propiedad pública y ellas y ellos se harán cargo de reunir las rentas que serán estrictamente asequibles de entre 3 mil y 6 mil pesos aproximadamente, así como de administrar y dar mantenimiento al edificio”, explicó Inti Muñoz, secretario de vivienda de la Ciudad de México. 

¿Qué se necesita para formar parte del programa de vivienda de CDMX?

En octubre de 2024 se publicaron en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México los lineamientos para formar parte del programa de vivienda en renta de CDMX. En ellos se establecía que para poder participar se debe cumplir con: