Vecinos de Miguel Hidalgo exigen cancelar megaproyecto Palmas 915; aprobación fue “errónea”
Redacción Animal Político · 9 de octubre de 2024
Vecinos de la alcaldía Miguel Hidalgo exigieron a las nuevas autoridades del gobierno de la Ciudad de México la cancelación de un megaproyecto previsto para construirse en Paseo de las Palmas 915, mismo que excede los límites permitidos para los inmuebles en la zona.
La obra que se ubicaría en la colonia Lomas de Chapultepec fue aprobada en 2017 por la entonces Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), ahora Secretaria de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana, y contempla un conjunto con centro comercial, oficinas y 84 departamentos en una superficie de 8 mil 694 metros cuadrados.
El polígono de actuación en el que se aprobó el megaproyecto está dividido en 10 predios con uso de suelo habitacional, en el que se proyecta la construcción de un edificio de 28 pisos -17 sobre el nivel de la banqueta y 11 sótanos- que podría generar impactos negativos a los vecinos de la zona en suministro de agua, drenaje, seguridad y tránsito vial.
Dictamen para megaproyecto Palmas 915, “erróneamente emitido”: Procuraduría Ambiental
Luego de que se enteraron de la aprobación del megaproyecto, vecinos de las colonias Lomas de Chapultepec y Reforma Agraria realizaron diversas manifestaciones, colocaron lonas con mensajes de rechazo en sus domicilios e interpusieron una denuncia ante la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial de la Ciudad de México (PAOT).
Ante la denuncia presentada, la PAOT resolvió que el dictamen para la constitución del polígono de actuación ubicado en Paseo de las Palmas 915, con folio SEDUVI/CGDAU/DGDU/D-POL/060/2017, “se encuentra erróneamente emitido, ya que el predio no se encuentra dentro de las Áreas de Actuación con potencial de desarrollo y/o potencial de reciclamiento”.
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La PAOT indicó que, según el Programa Parcial de Desarrollo Urbano para Lomas de Chapultepec, “no se contempla dentro de sus apartados y normas particulares a los polígonos de actuación, ni su constitución dentro del área de aplicación de dicho programa”, lo que significa que en esta zona de la Ciudad de México no se pueden promover el aprovechamiento de las áreas urbanas con relotificación y cambio de uso de suelo en varios predios, como se hizo en este caso.
Sin embargo, la dependencia que debe revocar los permisos de construcción con los que cuenta el proyecto es la Secretaria de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana, antes Seduvi, ante quien los vecinos inconformes presentaron un recurso de inconformidad, por lo que esperan que a la brevedad esta institución les informe si cancelará la obra.
Animal Político consultó a la Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana sobre la revocación de los permisos al megaproyecto, sin que al momento de la publicación haya recibido respuesta.
Actualmente, la mayoría de los edificios que integran los predios fusionados se encuentran abandonados, salvo un edificio en el que la PAOT corroboró que se encuentran instaladas unas oficinas en operación.
“Rechazamos este proyecto que nos va a afectar en muchas áreas”, reclaman vecinos
Pilar Fernández, vecina de la zona, explicó que en las colonias Lomas de Chapultepec y Reforma Agraria varios domicilios tienen problemáticas con el suministro de agua, problemática que podría agravarse en caso de que se construya el complejo de Palmas 215.
“Hay vecinos que viven comprando pipas de agua todo el año, hemos tenido problemas de inundaciones por falta de mantenimiento del drenaje y hay problemas de movilidad por el tránsito, y nos preocupa que todo esto sea más grave por este proyecto”, comentó.
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Fernández subrayó que, al ser una zona de tránsito constante entre quienes circulan de la Ciudad de México al Estado de México y viceversa, los problemas que se generen con el megaproyecto afectarán a la ciudadanía en general.
Araceli Solorio, habitante de la colonia Reforma Social, reclamó que las autoridades no tomaron en cuenta a los vecinos que serán afectados por esta obra, “simplemente dan sus permisos y no se ponen a pensar en lo que va a sucederle al entorno”.
“Nosotros nos ubicamos en una colonia que tiene casi 70 años, hemos empezado desde abajo y hemos tenido que padecer la falta de agua y los problemas con el drenaje, por eso exigimos que este megaproyecto se cancele definitivamente“, agregó.
En rechazo al proyecto, diversos edificios y casas ubicadas en las colonias afectadas han colgado lonas en las que se lee “No a la megaobra Palmas 915”, y algunos de los vecinos realizan brigadas informativas a pie y con perifoneo, acciones que mantendrán hasta que las autoridades les den respuesta a sus demandas.