CDMX pone en marcha sistema para regular rentas temporales y plataformas como Airbnb

La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, anunció el arranque del Sistema de Registro Digital de Anfitriones y Plataformas de Alojamiento Temporal, mecanismo con el que se busca regular los servicios de hospedaje ofertados mediante plataformas digitales en la capital del país, como Airbnb.

Durante la presentación oficial, Brugada detalló que las plataformas y anfitriones contarán con un plazo de 30 días para realizar el registro obligatorio, conforme a lo establecido en la Ley de Turismo vigente de la Ciudad de México.

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Brugada señaló que el sistema fue diseñado para ser “sencillo, ágil y transparente”, además de que ofrecerá garantías y seguridad jurídica tanto a huéspedes como a anfitriones. Entre las obligaciones contempladas, las plataformas deberán informar sobre los inmuebles que forman parte de su oferta y reportar el número de noches ocupadas, bajo criterios de protección de datos personales.

Asimismo, las personas anfitrionas deberán acreditar la propiedad de los inmuebles y garantizar condiciones adecuadas de seguridad, higiene y protección civil.

Quienes destinen más de tres inmuebles al alojamiento temporal deberán constituirse como establecimientos mercantiles, como marca la legislación actual.

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“Queremos un turismo responsable con el entorno urbano, que contribuya a la prosperidad compartida y al arraigo comunitario; un turismo que no sea sinónimo de desplazamiento ni de expulsión de vecinas y vecinos”, afirmó la jefa de gobierno.

Además, anunció que durante el Mundial de Futbol se desplegará un equipo jurídico especializado para atender denuncias relacionadas con irregularidades en servicios de hospedaje temporal.

De acuerdo con estimaciones presentadas por el gobierno capitalino, en la Ciudad de México existen más de 30 mil viviendas destinadas al alojamiento temporal, principalmente concentradas en alcaldías centrales.

Ante este escenario, Brugada adelantó que se impulsarán nuevas reformas en materia de “rentas justas, razonables y asequibles”, que incluirán regulaciones adicionales para evitar prácticas especulativas.

Entre las medidas que se propondrán destacan:

• Evitar la expulsión de habitantes para reconvertir viviendas en alojamientos temporales.
• Prohibir que edificios completos sean destinados exclusivamente a renta temporal.
• Establecer un trato diferenciado para pequeños propietarios que renten parte de su vivienda.

Dónde registrarse

La consejera jurídica y de Servicios Legales, Eréndira Cruzvillegas Fuentes, informó que el Registro Digital de Anfitriones y Plataformas de Alojamiento Temporal, operará a través del portal oficial: estanciaeventual.cdmx.gob.mx

El registro se puede hacer a partir de este 21 de mayo y hasta el 20 de junio. 

Detalló que cada anfitrión recibirá un folio de registro que será obligatorio para ofertar cualquier inmueble en plataformas digitales. Dicho folio deberá aparecer públicamente en los anuncios y también colocarse físicamente en los inmuebles registrados.

Los requisitos para registrarse incluyen identificación oficial, acreditación de propiedad, RFC, póliza de responsabilidad civil y datos de contacto para atención de quejas.

En el caso de las plataformas, deberán proporcionar información legal de la empresa, representación jurídica en la Ciudad de México y mecanismos de verificación de los inmuebles ofertados.

La funcionaria advirtió que aquellos servicios que operen sin folio podrán ser bloqueados.