CDMX inicia programa para renta a jóvenes, trabajadores y familias; departamentos en 3 mil pesos
Redacción Animal Político · 11 de julio de 2025
La Jefa de Gobierno, Clara Brugada, inició el programa “Vivienda Pública para Renta” para que sectores como jóvenes, mujeres jefas de familia, trabajadores y familias desalojadas puedan arrendar un departamento hasta en 3 mil pesos mensuales, en zonas céntricas de la Ciudad de México.
Tras el inicio del programa, Brugada indicó que se necesitan reformas legislativas que ayuden a que en la CDMX se pueda “seguir hablando como ciudad de derechos” y se construyan políticas públicas.
“Hablar del derecho a la vivienda ha significado históricamente que la población pueda tener acceso a una vivienda digna, barata; una vivienda que dignifique su vida, que sea la llave para abrir otros derechos; una vivienda en condiciones para que la familia se desarrolle. Y tenemos que, en esta ciudad, el 50 % de los ingresos se está destinando para la renta”, destacó Brugada Molina
Añadió que eso provoca “grandes problemas económicos”, pues las rentas continúan en un proceso “muy fuerte de incremento”.
Precisó que en la CDMX existen zonas en donde la renta creció por encima de la media. Viviendas que tenían el costo de 14 mil a 15 mil pesos, hoy están a lo doble, pues ya se encuentran en 28 mil pesos.
Vivienda y gentrificación en la Ciudad de México
Brugada Molina recordó que la ciudad se encuentra en medio de una gran discusión sobre la gentrificación y que ha desplazado a habitantes, por lo que no se puede dejar a un lado dicho tema.
“Hoy tenemos la discusión sobre una ciudad fragmentada, una ciudad tensionada, con el tema de la gentrificación o el desplazamiento de las familias que históricamente han vivido en barrios y colonias de la ciudad, y que por distintos factores están siendo expulsadas de esos lugares. (…) Próximamente vamos a dar a conocer un conjunto de estrategias que puedan ayudarnos con este gran problema que se tiene en la ciudad. Que nos ayuden a estabilizar las rentas, porque no podemos dejar de lado que el aumento de las rentas en la ciudad ha sido muy distorsionado a lo que debería ser, o a lo que marca la Ley. Lo decimos claramente, lo dicen en reiteradas ocasiones distintos actores en esta ciudad: el crecimiento de la renta en la Ciudad de México, sobre todo en algunas zonas, ha sido demasiado alto”, señaló.
20 mil viviendas en renta en CDMX
Brugada Molina se comprometió a tener una meta de por lo menos 20 mil viviendas en renta a finalizar su gestión.
“20 mil viviendas en renta, que significa una parte importante de todas las viviendas que vamos a producir. Y esto ayudará a que al menos la mitad del déficit de vivienda en renta, que la ciudad, que la población busca, podamos atenderla. Y como sabemos, no todo se puede resolver en un período, pero estaremos dejando la experiencia y la construcción de una política pública, para garantizar una oferta de vivienda en renta para la población, que hoy no se tiene”, comentó.
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Señaló que, para inicios de 2026, se tendrán 300 viviendas listas para rentar. Dicha inversión fue de más de 600 millones de pesos, y los inmuebles estarían en las alcaldías Cuauhtémoc, Azcapotzalco y Miguel Hidalgo.
“Son un modelo de vivienda que habla de un proyecto de ciudad distinto; un proyecto de ciudad que garantiza bienestar, que garantiza combatir las desigualdades; un proyecto incluyente, que hace que los que hoy no tienen y sufren por una vivienda en renta, podamos ofrecerles”, dijo.
Departamentos en CDMX en renta hasta en 3 mil pesos
Inti Muñoz, secretario de Vivienda de la Ciudad de México, indicó que los departamentos serán arrendados en montos “estrictamente asequibles”, que no deben estar por encima del 30 % del ingreso de las familias.
“Eso significa que para quien gana un salario mínimo, la renta será de alrededor de 3 mil pesos. Para quien gana tres salarios mínimos, la renta será de poco más de 7 mil 500 pesos, en espacios –que en promedio, habrá chicos, más grandes–, en espacios que en promedio rondarán los 60 metros cuadrados, que es el parámetro que para la Ciudad de México es el espacio adecuado para la vivienda digna”, comentó.
Declaró que en CDMX tienen un registro de alrededor de 53 mil familias necesitan rentar una vivienda.
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“Es importante destacar que el ingreso medio de los preceptores de un ingreso en cada familia es de poco más de 10 mil pesos, y que en general el promedio en el que algunas familias pueden juntar como ingreso, no supera los 29 mil pesos. Sin embargo, las rentas en la Ciudad de México, como es conocido, desde hace aproximadamente 10 a 15 años sufrieron un fenómeno de encarecimiento desmedido”
Señaló que las colonias donde se encuentran los departamentos son en las colonias: Buenos Aires, Centro Histórico en Alcaldía Cuauhtémoc; El Rosario, en Azcapotzalco y Tacuba, en la Alcaldía Miguel Hidalgo.