En riesgo, permiso de operación de industriales que tienen "deuda verde" en Tijuana

—Con información de Antonio Maya.

Podrían ser cancelados o no renovados los permisos de operación de las naves industriales de la ciudad de Tijuana que incumplan con la normatividad ecológica municipal de donación de espacios para áreas verdes o equipamiento, advirtió el secretario de economía Pedro Montejo Peterson al alertar sobre el rezago histórico que acumula una deuda de 350 hectáreas de deuda.

El martes 27 de octubre, Montejo Peterson sostendrá una reunión con integrantes de la organización Desarrollo Económico Industrial de Tijuana Asociación Civil (DEITAC) para establecer los mecanismos para lograr el cumplimiento y abatir el rezago histórico con los desarrolladores industriales en las donaciones municipales, tanto de equipamiento como de áreas verdes. 

“Tenemos una base de datos que ya supera las 350 hectáreas que se le deben al municipio en donaciones tanto de equipamiento como áreas verdes; va a ser muy importante que se acerquen y que se regularicen porque si no podrían poner en riesgo una licencia de operación y es lo que no es lo que menos queremos“, advirtió el secretario Montejo Peterson.

La primera sanción para los incumplidos será en enero con los pagos en el predial, pues se bloquearán las cuentas con pendientes y por ende, tampoco se podrá renovar los permisos de operación, explicó. “Se tienen que acercar a la brevedad porque pudieran bloquearse los prediales al principio del año”, dijo el funcionario.

Esquema de condonación de recargos para desarrolladores

La decisión del Ayuntamiento de Tijuana se deriva de la aprobación de una iniciativa de la regidora Melisa Pacheco en septiembre de 2025 bajo la administración del alcalde suplente Abdiel Gutiérrez, en un esquema contempla la condonación del 100% de recargos y sanciones administrativas para las empresas que decidan ponerse al día. “Sin embargo, las corporaciones no quedarán exentas de sus obligaciones patrimoniales, ya que deberán saldar en un solo pago los derechos de construcción, urbanización y la compensación por áreas de donación que omitieron originalmente”, se lee en el comunicado.

El alcalde Abdiel Gutiérrez Coronado destacó que este proyecto “busca ofrecer una vía para que parques industriales, naves de almacenamiento y otros desarrollos que fueron construidos o notificados fuera de los polígonos autorizados puedan regularizarse”. 

Antes de ser secretario de economía, Montejo Peterson fue presidente de la Asociación de la Industria Maquiladora y Manufacturera de Exportación (Index) en la zona costa de Baja California; por lo que conoce el problema desde ambas perspectivas, tanto industrial como gubernamental. Los desarrollos en construcción y remodelación serán los primeros en ser revisados para el cumplimiento de las donaciones.

“En el caso de los desarrollos industriales es muy importante que hagan sus donaciones para que puedan concluir su obra. No importa que no vayan a vender. En el momento que ellos rentan y que solicitan una licencia de operación, tienen que tener todos sus requisitos en regla y la gran mayoría de ellos no tienen en regla las donaciones al municipio”, explicó el secretario municipal de Economía.

“Si te digo que hay 350 hectáreas, de esas el 60.6% son áreas verdes y el otro 33% es de equipamiento… Es sumamente importante que se acerquen, que lo hagan. Hoy no pueden decir que no hay un mecanismo para hacer la donación. Hoy ya existe un mecanismo y es responsabilidad de los desarrolladores industriales que se acerquen y que hagan sus donaciones”, reiteró Montejo. 

Index a la expectativa

Tanto Federico Serrano, actual presidente de Index Zona Costa; como José Luis Contreras de la Asociación de la Industria Maquiladora de la Mesa de Otay (AIMO), respondieron a Animal Político Baja California que esperarán a la reunión del martes para expresar su opinión sobre el supuesto rezago de la que refiere Montejo Peterson, ya que es delicado que haya riesgos con los permisos de operación de la industria por incumplimientos de las naves industriales rentadas, aunque las sanciones se apliquen hasta finales de 2027.